оценочная стоимость

оценочная стоимость

Энергоустановки на возобновляемых источниках энергии и других альтернативных источниках Метод стоимости замещения англ. - Один из методов оценки стоимости активов предприятия как целостного имущественного комплекса, основанный на определении стоимости затрат, необходимых для воссоздания всех активов, аналогичных активам, входящим в состав имущества оцениваемого предприятия. При этом калькулируются все виды затрат, связанных со строительством, приобретением и установкой каждого вида актива стоимость проектных работ и материалов, расходов на оплату труда и т. Для получения обобщающей оценки стоимости целостного имущественного комплекса к стоимости замещения всех материальных и нематериальных активов прибавляется сальдо между финансовыми активами и финансовыми обязательствами предприятия. Метод сделок англ. - Метод оценки бизнеса, основанный на анализе цен приобретения контрольных пакетов акций сходных компаний.

Словарь инвестиционных и оценочных терминов

Бунгало - одноэтажный дом для одной семьи, часто с плоской крышей и просторной террасой. Вилла - загородный усадебный дом с садом или парком. Вторичное жилье - недвижимость, выставляемая на продажу его первым или одним из последующих владельцев. Девелопер - предприниматель, получающий прибыль от строительства объектов недвижимости.

Экспертный центр независимых исследований - словарь терминов оценки. Возврат (возмещение) капитала — возврат первоначальных инвестиций, . административно-территориального образования по оценочным зонам.

Альберт Эйнштейн Опубликован проект ТЗ на оценку объектов недвижимости, вносимых в качестве вклада РФ в инвестиционные проекты и определение доли РФ в будущих объектах. Подробный перечень недостатков этого, с позволения сказать, документа, занял бы объем не меньший, чем сам этот документ. Поэтому имеет смысл указать лишь некоторые принципиальные недостатки документа и продемонстрировать его полную несостоятельность лишь на отдельных, наиболее существенных примерах более частные замечания сделаны прямо по прилагаемому после данной статьи тексту ТЗ.

Не в ладах с Законом В разделе 2 дается определение инвестиционного проекта. Между тем, никто не отменял федерального закона ФЗ"Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", где дано совершенно иное определение. Это важно, ибо Закон требует, чтобы инвестиционный проект включал также и бизнес-план, и кроме того проходил обязательную государственную экспертизу. Как известно, схема финансирования проекта является частью бизнес-плана, поэтому вклад РФ в проект должен быть отражен именно там.

3. Словарь терминов (глоссарий)

Земельный кадастр используется для исчисления налогов на землю Земельный кодекс свод государственных законов, касающихся имущественных, правовых и процессуальных отношений по поводу земли и земельной собственности Земельный надел земельный участок, которым наделен его владелец бесплатно или за определенную земельную ренту в денежной или натуральной форме Земельный налог один из целевых реальных налогов.

Плательщиками налога являются собственники земли, землевладельцы и землепользователи. Арендаторы не уплачивают этот налог, так как с них взимается арендная плата. Объект налогообложения — земля как сельскохозяйственного, так и несельскохозяйственного назначения. Земельный регистр используется для определения права владения на тот или иной объект недвижимости Земельная рента - регулярный платеж землепользователя-арендатора собственнику данного земельного участка, то есть арендная плата за землю; - доход, приносимый земельным участком Земельный сервитут вид вещного права на землю, заключающийся в праве лиц, не являющихся собственниками, осуществлять обусловленное соглашением пользование земельным участком.

Термины по тематике финансы, содержащие В due: все формы слова (87) каждого периода // Словарь оценочной и инвестиционной терминологии.

Словарь основных терминов оценки Аналог — объект, сходный или подобный оцениваемой недвижимости. Аннуитет — серия равновеликих платежей, получаемых или выплачиваемых через равные периоды времени в течение определенного срока. Различают обычный аннуитет, при котором выплаты производятся в конце каждого периода времени, и авансовый аннуитет, платежи по которому осуществляются в начале каждого периода времени.

Аренда — юридически оформленное право владения и или пользования, при котором собственник за арендную плату передает свой объект недвижимости на срок аренды другому лицу арендатору для использования по целевому назначению. Арендаторы земельных участков — лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды. Арендная плата за земельный участок — периодическая денежная сумма, выплачиваемая за право пользования распоряжения земельным участком в соответствии с арендным договором, заключаемым между арендодателем и арендатором.

Бонитет почв — показатель качества почв, их плодородия и продуктивности.

Словарь терминов

Старая добрая вики не все всегда объясняет специфические значения некоторых аббревиатур. Этот мини-словарь как раз на такой случай. Провайдер услуг доступа к приложениям Интернет хостинг, который предоставляет клиентам онлайн услуги через интернет см.

мации (словарь оценочных и инвестиционных терминов, сло- варь риэлтерских терминов, оп- ределение места жительства че- ловека по первым.

Финансовые вложения Продажа с возвратной арендой : Предусматривает одновременную продажу собственности и взятие ее в аренду бывшим собственником, обычно на условиях чистой аренды. Продолжительность полезной жизни : Производительность, или продуктивность : Пропорции переменные : Простой процент : Процент или интерес : Процесс оценки : Прямая общая капитализация : Прямолинейное начисление износа : Прямолинейная норма возмещения возврата капитала : Пункт : Р Расходы отсроченные : Получить полный текст Расходы переменные :

Оценочные компании

Словарь оценочной и инвестиционной терминологии А Акр : Актив : Включает как недвижимую, так и личную собственность. Актив капитальный : В целом активы, имеющие более или менее постоянный характер. Актив убывающий :

Определения в терминологическом словаре по энерегитике, справочник которая, по расчетам оценщика, требуется для привлечения инвестиций в.

Данная операция подразумевает проведение сделки по отчуждению Клиентом объекта в связке с проведением сделки по приобретению Клиентом другого объекта. Такие сделки проводятся, как правило, при невозможности юридического освобождения объекта на момент сделки проще говоря, на момент продажи объекта, Клиент либо члены его семьи и т. Только в редких случаях, при условии договорных отношений с риэлтером довольно большого круга клиентов с альтернативными вариантами, и предоплатой риэлтеру, производятся взаимные обмены и замкнутые сделки без прямых покупателей и продавцов или с таковыми на ответвлениях.

Американская модель ипотеки — Так называемая двухуровневая схема ипотечного кредитования, при которой ипотечные кредиты, выданные на первичном ипотечном рынке, переуступаются специально созданным агентствам, которые секьюритизируют их путем выпуска ценных бумаг. Анализ — Изучение недвижимости и формулирование обоснований профессионального оценщика без вывода о ценности недвижимости в денежном выражении. Андеррайтинг — Оценка платеже- и кредитоспособности заемщика.

Словарь оценочных терминов

Износ устранимый — износ, устранение которого физически возможно и экономически оправдано. Износ физический первого рода — износ, накопившийся в результате нормальной эксплуатации. Износ физический второго рода — износ, возникающий вследствие стихийных бедствий, аварий, нарушений правил эксплуатации и т.

Список терминов финансового словаря на букву О. Оценка финансового состояния · Оценка эффективности инвестиций · Оценочная деятельность.

Кибербезопасность Кибербезопасность - набор средств, стратегий, процессов и методов защиты сетей, компьютеров, программ и данных от взлома, повреждений или несанкционированного доступа. Элементы кибербезопасности включают в себя: Одним из наиболее проблемных элементов кибербезопасности является быстрый и постоянно меняющийся характер угроз сохранности сферы телекоммуникаций. Традиционный подход концентрирует ресурсы на наиболее важных компонентах информационной безопасности и защищает от угроз хакерских атак.

Казначейские акции Казначейские акции собственные акции - это часть акций, которые компания держит в собственной казне. Компания может выпускать, выкупать или продавать акции для выполнения определенных интересов, связанных со снижением налоговой составляющей, выплат акционерам, либо увеличения стоимости отдельной акции. Эти акции не выплачивают и не принимают дивиденды, не имеют права голосовать, не включаются в расчеты акций в обращении.

Нынешним законодательством предусмотрено, что компания может распоряжаться акциями, продавать по цене не ниже рыночной стоимости и не позднее года после покупки. Иначе будет принято постановление об уменьшении уставного капитала с выкупом соответствующих акций.

Энциклопедии и словари

— Ускоренный износ — метод начисления износа в целях подоходного налогообложения, который предполагает более быстрое списание стоимости по сравнению с прямолинейным износом. — Ускорение выплаты долга — имеет место, когда будущие взносы в счет погашения основной суммы ипотечного обязательства подлежат немедленной выплате. Данное требование может быть обусловлено несоблюдением заемщиком своих обязательств, клаузулой, вступающей в силу при продаже объектов, или другими контрактными условиями, определенными в ипотечном инструменте.

Материал предназначен для теоретиков и практиков оценочной Поэтому нет ничего удивительного в том, что «словарь» понятий и терминов в предприятий, банков, инвестиционных институтов, страховых.

Словарь терминов глоссарий Акция- долевая эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права владельца акционера на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации. Амана- доверие с арабского, отсутствие ответственности посредника.

Амортизация— упорядоченный во времени перенос первоначальной стоимости основных фондов в целях возмещения их износа, и может рассчитываться по ускоренному, линейному, комбинированному, замедленному методу. Банк— кредитная организация, наделенная правом привлечения и размещения финансовых средств физических и юридических лиц.

Банковский кредит— контракт, согласно которому кредитная организация предоставляет денежные средства заемщику. Бизнес-план инвестиций— организационный документ, в котором изложены цели, задачи и эффективность инвестиций. Венчур— метод долевого участия инвесторов в реализации наукоемких проектов с повышенным риском и доходностью. Воспроизводство основных фондов— способность возобновления инвестиций в свертываемом, простом, расширенном масштабе.

Гарантия — подтверждение того, что третьей стороной будут выполнены обязательства. Гарар— в некоторых странах запрет необоснованного увеличения риска. Дедушкина оговорка— нераспространение на инвесторов налоговых новаций, ухудшающих условия инвестирования в течение периода реализации инвестиционных проектов, на срок не более 7 лет или на период их окупаемости.

Денежный поток — баланс денежных поступлений и выплат в ходе реализации инвестиционного проекта. Дивиденд — это доля прибыли, приходящаяся на одну акцию, которая выступает в качестве вознаграждения инвестору за риск, которому он подвергается, вкладывая деньги в бумаги акционерного общества. Диверсификация инвестиций — расширение численности объектов вложения средств в целях роста доходности или повышениях их эффективности.

Уроки русского словари


Comments are closed.

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что сделать, чтобы ликвидировать его полностью. Кликни тут чтобы прочитать!